商业地产亟待转型升级 房企能否成功搅局新零售

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2018-07-02

商业地产亟待转型升级 房企能否成功搅局新零售

  顾兴节开始思索以后的生活,这时他碰巧看到了街边一个十元足浴店,正好启发了他,他和老婆都有手艺,既然别人可以做,我们也可以。经过简单的筹备选址,拿着打工攒下的积蓄,2012年顾兴节在济阳大街上开了属于他自己的这家店。“我们这个行业没有别的,就是力气活,现在我年纪渐长,客人多了也是累。”顾兴节说,做生意他也不在行,所以经营这家店的诀窍就是实打实地干。

  跌幅榜上,宁德时代概念、小米概念、家用电器等板块跌幅居前。消息面:1、海南省省长沈晓明9日表示,未来海南海陆空高新技术发展的框架已经基本形成,正在规划建设文昌航天科技城、三亚深海科技城和南繁育种科技城。除了海陆空领域,新兴产业还包括一个“X”,海南愿意和“一带一路”沿线地区岛屿国家一起整合资源,发挥各自优势,推动各个领域的务实合作,实现互利共赢。2、据商务部消息,商务部对外投资和经济合作司负责人今日指出,2018年我国对外投资合作开局良好。

  煤炭行业永远不会是夕阳产业,关键看我们自己怎样去优化自己了。3月25日,位于北京南四环的集美家居城启动了升级改造,未来那里将建设300多根充电桩,解决5000辆新车的充电需求,为周边居民提供充电服务。那里也将成为北京最大的新能源车充电桩群。

这一天早晨,它醒了。

  相关研究表明,林地土壤透水性为草地的2至5倍、农田的3至10倍,树木根系深为1米时,林地土壤可蓄水量约100立方米/亩。1万亩林地相当于建立一个100万立方米的小水库,相当于1个昆明湖的集蓄雨水能力。

    受益于周二股价暴涨,MichaelKorsHoldingsLtd.今年迄今有%的增幅,唯仍跑输标普500指数,且过去12个月仍有%的跌幅。  既然秋天要淑女风,不用太麻烦,一件连衣裙就搞定。怎样都很有魅力。    不管我们是生活中的女汉子还是职场上的女强人,我们都还是拥有一颗柔软的心,所以适当的时候要展现一下自己的温柔感,所以秋天记得淑女起来哦。

原标题:商业地产亟待转型升级房企能否成功搅局新零售商业地产进入存量市场已是不争事实,而新零售的兴起为高存量压力下的房企带来新机遇,碧桂园、绿地、新城控股、保利、佳兆业等纷纷创新布局新零售,甚至将其提升到战略层面。 自马云提出新零售概念后,从生鲜超市、无人零售到创新业态,一场零售业革命正冲击着商业地产的既有模式。 随着新零售品牌的快速崛起,它也被越来越多的房企引入商场;房企加速旗下购物中心新零售化改造;甚至部分房企还孵化有自主新零售品牌……未来房企是否会成为搅局新零售的一方势力,值得期待。 房企引进新零售业态来自盈石集团研究中心的数据显示,2017年上半年,全国20个主要城市商业物业存量高达亿平方米,同比增长16%。

盈石集团研究中心认为,商业地产虽然处于高存量的压力之下,但也遇上了新零售的机遇,作为零售载体的商业地产需要加快拥抱新趋势,为消费者提供满足其需求甚至引领需求的产品。

近日,深圳岁宝百货官网显示,岁宝百货将引进盒马鲜生,推动入驻品牌升级,部分区域将由盒马鲜生超市进行装修,重装开业。 其实今年3月,盒马鲜生就与新城控股、印力、恒大等13家商业地产公司签订了新零售战略合作协议;早在2017年底,中海也与京东签订战略合作协议,计划打造百家X无人超市等。

新城控股高级副总裁欧阳捷在接受《每日经济新闻》记者采访时表示,房企开发和新零售本身是两个领域,一般而言,拥有商业地产开发和运营业务的开发商才会与零售行业有交集。 对于商业地产来说,发展新零售的动力在于快速提升知名度、吸引人气,同时改善业态布局,提供更好的商业体验,以适应商业本身的迭代升级,但若没有很好的商业地产运营经验和能力,发展新零售也非易事。

戴德梁行深圳公司商业地产部助理董事李智华也坦言,房企通常没有足够的耐心去打磨新零售业态,无论在专业度还是创新力上都不足,出现行业连锁的领先品牌概率也很低。 转变思维注重运营在业内看来,目前房企布局新零售的方式和落地程度主要分三类,分别是与新零售商合作、商业地产新零售化、自营或孵化新零售品牌。 记者统计梳理后发现,碧桂园2016年推出的新零售品牌凤凰优选社区便利店,已拓展了超600多种商品,目前凤凰优选正在积极探索无人便利店形态。

保利也有意深挖产业链价值,通过线上线下联动的若比邻商业品牌打造社区O2O,拓展千余家若比邻社区商业中心。 佳兆业商业集团更是布局了街市、超市、书店、快闪店、LiveHouse等多种业态,计划三年内通过自建及收并购拓展100家CASAMIA精品超市及200家生鲜便利店,其中2018年精品超市计划新开5家,文创书店计划新开3家。 李智华称,商业地产经过近10年的野蛮生长从增量市场转为存量市场,结果就是优胜劣汰,资产价值的分化会愈加明显。

商业物业更应该拥抱以新零售为代表的思维模式和技术革新,并加以运用。 比如运用大数据分析,更科学地了解消费者,对会员系统更深入的挖掘,对线上引流的加以利用等,只有这样才能避免在竞争中落后,迸发出新的活力。 此外,多位业内人士也认为,商业地产拥抱新零售要注重内容运营。